Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Kolbermoor

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung in Kolbermoor, nahe des Mangfallkanals.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Terrasse und der private, grüne Garten sind süd-westlich ausgerichtet. Die Wohnung liegt im neuwertigen Mehrfamilienhaus in der Barbenstraße 2.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Gebaut ist das Mehrparteienhaus mit einem sehr guten energetischen
KFW 55 Standard und wird mittels Wärmepumpe beheizt.
Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet, welche die
Heizkosten direkt senkt.
In Summe hat das Haus einen A+ Energiewert.

Der Eingangsbereich bietet Platz für Schuhregale und eine Garderobe. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Garten und Terrasse sind süd-westlich ausgerichtet und es gibt einen Außenwasseranschluss.

Das Schlafzimmer hat eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

Das tageslicht-Badezimmer hat ein Fenster. Das Bad verfügt über eine große begehbare Dusche mit Regenbrause, eine Badewanne und einen elektrischen Handtuchwärmer.

Ausstattung

• Bad mit Fenster , Wanne und Dusche
• Süd-westlich ausgerichtete Terrasse und Garten
• Ausblick: Bergblick, Fernblick
• Bodenbelag: Vinyl & Fliesenboden
• Fenster: Kunststofffenster, 3-fach verglast
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch- & Trockenraum
• Haustiere erlaubt
• KfW 55
• Hochwertige Einbauküche
• Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet

Sonstiges

Sonstiges

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Die Wohnung ist aktuell vermietet! Sie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage, in einer der schönsten und wachstumsstärksten Regionen von Deutschland.
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