2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergblick in Kolbermoor

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung in Kolbermoor, nahe des Mangfallkanals.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist süd-westlich im zweiten
Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in der Barbenstraße 2 gelegen. Die Wohnung ist mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Gebaut ist das Mehrparteienhaus mit einem sehr guten energetischen
KFW 55 Standard und wird mittels Wärmepumpe beheizt.
Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet, welche die
Heizkosten direkt senkt.
In der Summe hat das Haus einen A+ Energiewert.

Der Eingangsbereich bietet Platz für Schuhregale und eine Garderobe. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Der Balkon ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Außenwasseranschluss. Sie können einen fantastischen Bergblick von dort oben genießen.

Das Schlafzimmer hat eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

Das Fenster im tageslicht-Badezimmer ist mit einem Plissee ausgestattet. Das Bad verfügt über eine große begehbare Dusche mit Regenbrause, eine Badewanne und einen elektrischen Handtuchwärmer.

Ausstattung

• Bad mit Fenster , Wanne und Dusche
• Süd-westlich ausgerichteter großzügiger Balkon
• Ausblick: Bergblick, Fernblick
• Bodenbelag: Vinyl & Fliesenboden
• Fenster: Kunststofffenster, 3-fach verglast
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch- Trockenraum
• Haustiere erlaubt
• KfW 55
• Hochwertige Einbauküche
• Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet

Sonstiges

Sonstiges

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Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage, in einer der schönsten und wachstumsstärksten Regionen von Deutschland.
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