Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage
83059 Kolbermoor, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameKnippenberg
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FirmaDaxeder Immobilien
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AnschriftCarl-Jordan-Str. 9
83059 Kolbermoor -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDKranzhorn4-EG
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ObjekttypWohnung
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AdresseKranzhornstraße 4
83059 Kolbermoor -
Wohnfläche ca.107 m²
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Zimmer4
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KücheEinbauküche
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Baujahr2000
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Balkon/TerrasseGarten, Terrasse, Wintergarten
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BödenFliesenboden, Parkettboden
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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KommunikationDSL-Anschluss
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KücheEinbauküche, offene Küche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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StellplatzStellplatz, Tiefgarage
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WohnungslageErdgeschoss
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Käuferprovision2 % Käuferprovision zzgl. 19 % MwSt.
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Hausgeld430,00 EUR
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Kaufpreis550.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gäste WC
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergieverbrauch77,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der malerischen Nachbarschaft Kolbermoor erwartet Sie eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 101 m² und bietet 2 moderne Badezimmer sowie 2 Toiletten für maximalen Komfort. Mit einem Baujahr um 2002 und einem gepflegten Zustand ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus, zu welchem die Wohnung gehört, wurde als Massivbau in Ziegelabauweise erstellt. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Baumaterialien, wie z.B. einem Vollholz-Parkettboden, Keramikfliesen, Holztüren und einer Wohnraumlüftung, ausgestattet. Außerdem verfügt verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete Küche mit Vollholz Elementen.
Genießen Sie die frische Luft auf der großzügigen Terrasse, die mit 20 m² viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und zudem größtenteils überdacht ist.
Sonstiges
Sonstiges
Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort, der das Leben einfacher und angenehmer gestaltet. Diese einladende Wohnung stellt die perfekte Grundlage für Ihre Familie dar, um neue Erinnerungen zu schaffen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Kolbermoor zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten befindet. Die nächste Bushaltestelle, Kranzhornstraße, ist nur 100 Meter entfernt, während die Haltestelle Mitterhart und der Bahnhof Kolbermoor innerhalb von 1 Kilometer leicht zu erreichen sind. Für tägliche Besorgungen ist der Alnatura-Supermarkt, eine Edeka und weitere Geschäfte in der Nähe.
Der Herto-Park, der nur 180 Meter entfernt ist, sehr praktisch. Für die Kleinsten befindet sich der Kindergarten "Die kleinen Strolche" lediglich 40 Meter entfernt, während die Schule Pauline-Thoma-Mittelschule in der Nähe ist.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag in einem angenehmen Umfeld zu genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
© Copyright 2025 DAXEDER – IMMOBILIEN | Carl-Jordan-Str. 9, 83059 Kolbermoor | Tel.: 08031-2218638
E-Mail: s.daxeder@daxeder-immobilien.de