Landwirtschaftliche Fläche in Pfraundorf – Wald, See, Feld oder Ausgleichsfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht das Grundstück Fl.-Nr. 212/10, Gemarkung Pfraundorf – eine attraktive landwirtschaftliche Fläche in naturnaher Lage innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets. Das Grundstück vereint unterschiedliche Nutzungsarten und bietet dadurch vielseitige Perspektiven für Eigennutzer, Landwirte oder langfristig orientierte Investoren.

Die Fläche umfasst sowohl landwirtschaftlich nutzbares Feld als auch einen eigenen Waldbestand und verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Happinger See. Die Kombination aus Freifläche und Wald macht das Grundstück besonders interessant für Käufer, die Wert auf Natur, Bestandssicherheit und nachhaltige Flächeninvestitionen legen.

Durch die Lage im Landschaftsschutzgebiet eignet sich die Fläche insbesondere auch als mögliche Kapitalanlage im Bereich Ausgleichs- und Kompensationsflächen. Im Zuge von Bauvorhaben und Infrastrukturmaßnahmen steigt die Nachfrage nach geeigneten ökologischen Ausgleichsflächen kontinuierlich. Grundstücke mit natürlichem Bestand, Waldanteilen und ökologischer Wertigkeit können dabei langfristig an Bedeutung gewinnen.

Ausstattung

Das Grundstück ist bequem durch eine öffentliche Straße zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges

Highlights auf einen Blick:

• Landwirtschaftliche Fläche mit Waldanteil
• Direkt zugänglich
• Ruhige, naturnahe Lage in Pfraundorf
• Im Landschaftsschutzgebiet gelegen

Interessant als langfristige Sachwertanlage

• Potenzial als Ausgleichs- bzw. Kompensationsfläche

Eine seltene Gelegenheit für Anleger, Naturliebhaber oder Eigentümer mit Weitblick in einer gefragten Region des Inntals.