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Grundstück nahe Chiemsee mit Bestand

83355 Grabenstätt, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Rauschberg12und14-Grabenstätt
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    Rauschbergstraße 12
    83355 Grabenstätt
  • Grund­stück ca.
    1.712 m²
  • Verfügbar ab
    19.06.2026T00:00:00.000Z
  • Ausblick
    Berge, Seeblick
  • Bebaubar nach
    Baugenehmigung, Bebauungsplan
  • Erschließung
    voll erschlossen
  • Käufer­provision
    2 % Maklerprovision + 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    1.020.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück in ruhiger Lage im Ortsgebiet Grabenstätt bietet mehrere Möglichkeiten.
Zum einen können Sie dort gemäß Bebauungsplan zwei Doppelhäuser oder zwei Einfamilienhäuser bauen. Der Bebauungsplan liegt der Anzeige bei.
Außerdem befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück aus dem Baujahr 1980, welches so wie es dasteht bewohnt oder vermieten werden könnte. Die Pläne vom Bestandshaus sind vorhanden.

Mittels Befreiung sind dort gegebenenfalls auch mehrere Einheiten möglich, eine weitere Variante wird momentan von einem Architektenbüro mittels Vorbescheid abgeklärt.

Sonstiges

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin nehmen wir uns gerne die Zeit ! Kontaktieren Sie uns hierfür einfach per E-Mail oder telefonisch.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel unweit vom Zentrum Grabenstätt entfernt.
Im Ortskern befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch gastronomische Angebote vom Café über Bäckerei oder Restaurants.

Grabenstätt verfügt zudem über einen eigenen Autobahnanschluss an die A8 Richtung Rosenheim, München und Richtung Salzburg, des Weiteren gelangen Sie in Windeseile zum Chiemsee und die anliegenden Ortschaften Übersee, Chieming und Traunstein.

Als weiteren Highlight zu nennen ist der Tüttensee, der mit dem Rad oder sogar zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar ist.

In Grabenstätt entstehen derzeit viele Wohnungen und es kann ein deutlicher Zuzug an Einwohner beobachtet werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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